家を建てるときの依頼先の特徴を解説します。
ハウスメーカーと工務店の特徴を併せ持つのが住宅フランチャイズです。
商品開発や広報活動を行う本部機能と加盟店(地元工務店)で構成され、ハウスメーカーの強かった技術力、商品開発力、信用力、資材調達機能に工務店の強かった施工力、地域密着力、責任施工、小回りの効くメンテナンスを取り入れたシステムです。
住宅フランチャイズの家は、プランまで決めて商品化しているものと、部材や独自の工法は同じだが、プランは自由設計で行っているものとがあります。
デザインなどの付加価値への要望に応えるため、建築家と提携して注文住宅を展開しているハウスメーカーです。
今までのハウスメーカーだと、規格型プランというイメージが強かったのですが、建築家のデザイン力を取り入れて、施主参加型の打ち合わせで要望を聞きながらプラン、デザインを提案していきます。
施主と建築家を近づける動きとして、複数の設計者を施主に紹介し、その複数の案を施主に選定させるコンペをプロデュースする会社です。
建築家に頼みたいが、敷居が高い、または誰に頼んでいいかわからないといったことから、建築家との出会いの場をつくっています。
インターネット上で応募を募っている会社が多いようです。